Перевод в нежилое

Перевод помещений в нежилой фонд в Красноярске

На данный момент в России проблема перевода жилого помещения в ранг нежилого довольна актуальна. Законодательная база, регулирующая данную сферу, не всегда понятна и прозрачна для простого обывателя. Поэтому когда требуется перевод в нежилое помещение квартиры или дома, многие люди попадают в тупик. На первый взгляд несложная ситуация на самом деле имеет множество «подводных камней».

Процедура изменения статуса помещения зачастую связана с ограничениями, налагаемыми государственным законодательством. Без знаний и правовой подготовки разобраться во всех тонкостях не каждому под силу, и может случиться так, что в переводе подателю иска может быть отказано. Спрогнозировать итог мероприятия бывает невозможно. Потраченные время и финансовые средства уже не вернутся, а стоимость перевода в нежилое помещение квартиры или дома — не маленькая.

Необходимо знать, что не все жилые помещения могут получить статус нежилых. К ним относятся следующие категории:

  • Помещение, не имеющее изолированного входа. Если планируется перевод частного дома в нежилое помещение, то проблем, как правило, не возникнет. Если же это — квартира, то при невозможности соорудить отдельную дверь, в переводе будет отказано.
  • Одна из комнат в коммуналке. Закон запрещает перевод в нежилое помещения, входящего в жилое.
  • Квартиры или дома, которые являются местом прописки и фактического проживания одного или нескольких лиц.
  • Жилые помещения, располагающиеся на первом этаже многоэтажного дома или непосредственно над жилыми.
  • Арестованное имущество.
  • Помещения, которые находятся в зданиях, подлежащих сносу или в аварийном состоянии.
  • Порядок перевода в нежилое помещение предусматривает защиту прав несовершеннолетних детей или недееспособных лиц. Такие объекты не могут получить статус нежилых.
  • Помещения, в которых не соблюдаются правила пожарной безопасности, строительные, санитарные и прочие нормы.
  • Помещения, в которых была проведена, но не узаконена перепланировка.

Кстати, не все знают, что после изменения статуса помещения на «нежилое» его владелец утрачивает право проживания в нем. Такой объект возможно только сдать в аренду.

Перевод помещений в нежилой фонд в Красноярске — это сложная и порой затяжная процедура, требующая знаний законодательной базы. Предлагая помощь, мы гарантируем, что будем сопровождать вас на протяжении всего процесса. Наши юристы возьмут под контроль процедуру по изменению статуса помещения с самого начала и доведут до логического завершения.

В кратчайшие сроки мы поможем подготовить пакет необходимых документов, в который входят:

  • грамотно составленное заявление о переводе;
  • документы, подтверждающие право собственности на помещение;
  • порядок перевода в нежилое в Красноярске всех без исключения помещений требует наличия подготовленного и утвержденного в законодательном порядке проекта будущей перепланировки или переустройства;
  • технический паспорт дома или квартиры;
  • подробный план дома, в котором находится рассматриваемое помещение.

Мы поможем в решении вашей проблемы, так как имеем большой опыт в подобных ситуациях. Можете рассчитывать на нашу грамотность, порядочность и исполнительность. Главная задача, которую мы ставим перед собой — не только урегулировать все нюансы, дать разъяснения и ответить на интересующие вопросы, но и помочь конкретными действиями.

Если вам нужны не советы, а положительный результат, то обращайтесь к нам! Компетентная и своевременная помощь — это залог успешного исхода дела.

Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (391) 219-19-97, или заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)