Узаконивание перепланировки, согласование реконструкции в Красноярске

Перепланировка жилья — это отличная возможность сделать условия жизни более комфортными. Но оформление перепланировки квартиры — это масса хлопот, потому что нужно соблюсти массу условий и получить соответствующие документы. Согласование перепланировки самостоятельно достаточно трудоемко, поэтому лучшим выходом из ситуации является обращение к опытным юристам.

Наша компания занимается согласованием перепланировок в Красноярске и решит для вас этот вопрос в рамках закона. Важно понимать, что узаконивание перепланировки квартиры обязательно, без этого ее невозможно продать, подарить, обменять или завещать.

Согласование перепланировки — что это такое?

Это регистрация всех ремонтно-строительных работ, проведенных в помещении, соответствующих проектной документации, изменяющих физические параметры помещения, но не вмешивающихся в несущие конструкции.

Соблюдая порядок согласования перепланировки, наши опытные специалисты без сложностей узаконят все изменения.

В каких случаях необходимо согласовать перепланировку?

Согласование перепланировок помещений в соответствующих органах необходимо, если были произведены такие типы ремонтно-строительных работ:

  • организация дополнительных проемов или перенос существующих, в том числе входной двери (запрещено вмешательство в несущие конструкции);
  • демонтаж не несущих конструкций помещения;
  • устранение вспомогательных помещений: кладовок, антресолей и ниш с целью расширения жилой площади;
  • расширение жилых комнаты за счет уменьшения площади коридоров и вспомогательных помещений.

Реконструкция отличается от планировки, так как данное мероприятие приводит к изменению геометрических размеров квартиры, дома. В узаконивание самовольной реконструкции входит получение документации, подтверждающей вмешательство во внешние стены, увеличение жилой площади свыше 5%.

Зачем нужно узаконивать перепланировку?

Как и в случае с перепланировкой, незаконно реконструированную квартиру нельзя продать, подарить и так далее. Потому что в БТИ перепланировка, согласование которой не производилось, не будет внесена в справку-характеристику. А значит, не будет возможности проводить юридические сделки с перепланированным, реконструированным помещением.

Перед тем как начинать самостоятельное согласование перепланировки, важно понимать, что запрещается производить строительно-ремонтные работы такого типа:

  • делать пристройки и подвалы в квартирах первого этажа;
  • демонтировать вертикальные перекрытия и объединять квартиры таким образом;
  • выносить радиаторы отопления на лоджии, балконы;
  • удалять во время ремонта звукоизоляционное покрытие пола;
  • производить демонтаж вентиляционных каналов и коробов;
  • разбивать внешние стены с целью присоединения балконов и лоджий к жилым комнатам;
  • демонтировать подоконники для создания входа на лоджию, балкон.

Но даже если была произведена такая перепланировка, узаконивание возможно. Специалисты нашей компании имеют опыт и возможность согласовать перепланировку жилого помещения любого типа до начала работ, после работ или через суд. Все вопросы, которые возникнут в ходе данных процедур, мы берем на себя. Возможно узаконивание реконструкции нежилого помещения, жилого дома, квартиры.

Оформление перепланировки дома в Красноярске в каждом отдельном случае просчитывается индивидуально. Сроки и стоимость узаконивания перепланировки зависят от того, какие именно строительно-ремонтные работы имели место.

Планируете или уже совершили реконструкцию, перепланировку? Обращайтесь к нам — документы будут готовы в кратчайшие сроки. Позвоните нам по телефону +7 (391) 219-19-97, или заполните форму ниже.

Получить консультацию по вопросу согласования перепланировки:

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)